房产证是你奶奶的，她有处分权，所以她立的遗嘱有效。有问题协商解决吧
你姑姑的呀~房子从你爷爷到爸爸再到你都没有书面证明丫，就算在老家讲究口头上的说法，但你爸爸签了书面证明丫。本来房子就是你奶奶是第一继承人，下面才是你爸爸和姑姑同时继承，你爸爸都放弃了，你还在他们后面继承的说。
字面上看应该是按最后时间的遗嘱算术，不过中间是不是有什么原因，着个就不好说了
