住宅的法律定义

在我国的法律法规中，关于房屋的定义，唯一可查的只是1995年实施的《城市房地产管理法》第二条的规定：“本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构建物”，但是以上的定义也十分模糊，很难明确房屋的含义。

鉴于以上情形，在我国法学界，关于房屋的定义多采纳：“房屋是指人类建筑在特定地块上的形成固定空间、供人居住、从事营业或其他社会活动的建筑物”这个定义。

在司法实践中，所谓的房屋必须同时具备以下三个条件：

1 必须有上盖；

2 必须固定于土地之上；

3 必须是合法的。

扩展资料：

住宅建设：

国家颁布的《住宅建筑规范》（GB50368-2005）规定。

1.0.3住宅建设应因地制宜、节约资源、保护环境，做到适用、经济、美观，符合节能、节地、节水、节材的要求。

3.1.1 住宅建设应符合城市规划要求，保障居民的基本生活条件和环境，经济、合理、有效地使用土地和空间。

3.1.9 住宅建设的选材应避免造成环境污染。

3.1.11 住宅建设应符合无障碍设计原则。

3.2.1 住宅建设必须采用质量合格并符合要求的材料与设备。

3.2.2 当住宅建设采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料时，必须经相关程序核准。

参考资料来源：百度百科-住宅

在我国的法律法规中，关于房屋的定义，唯一可查的只是1995年实施的《城市房地产管理法》第二条的规定：“本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构建物”，但是以上的定义也十分模糊，很难明确房屋的含义。
鉴于以上情形，在我国法学界，关于房屋的定义多采纳：“房屋是指人类建筑在特定地块上的形成固定空间、供人居住、从事营业或其他社会活动的建筑物”这个定义。
在司法实践中，所谓的房屋必须同时具备以下三个条件：1 必须有上盖；2 必须固定于土地之上；3 必须是合法的。

住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。