你好,不动产权证上使用年限没有数字啥意思啊,谢谢回答

2025年03月18日 05:08
有3个网友回答
网友(1):

房屋使用年限分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。
房屋是你的私人财产,享有永久的所有权和使用权。
土地是国家的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。
实际上,现在的商品房的土地使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,最短也得1-2十
年,到你手里使用年限就不到70了,如果开发商再囤积一段时间或者几经转手,就更短了。我见过的几个商品房的使用年限分别为38,47,58!
70年后,国家有权收回土地移作他用,但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金,继续享有土地使用权。

网友(2):

你好朋友
现在咱们国家把房产证
改成了不动产权证
顾名思义
不动产权证
就是可以传承的
当然没有日期限制了

网友(3):

哦叫
学我不知道哦五天哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦魔女人就是这样的