分两种情况1、您说的契税跟面积不一样的意思,可能是面积在90平以下为什么不是契税1%?因为如果面积在90平以下而且是普通住宅(外环以外98万以内,内外环之间140万以内,内环245万内)您是首次购房的话契税是1%;如果不是首次购房契税是3%;如果面积在90-140平之间的普通住宅,您是首次购买的话契税1.5%;如果不是首套购房契税是3%;如果面积是140万以上的非普通住宅,您不管是第几次购买契税都是3%
