契证办了吧？那就是合法过户，有房产证就有保障了，以后有机会再补土地证。
若已过户了房产证，即已不需要再过户土地证了。
城市房地产管理法
第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
向人民法院起诉或申请仲裁委员会仲裁。
土地管理法
第七条有下列情形之一的，可以单方申请。
五）因人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的法律文书而取得土地权利的登记；
当时你们是否签了合同,如果有就按合同办事,没有签合同的就不是很好办了,只能再和他沟通,没有卖方是无法过户土地证的
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