(1)做一份完整的房地产策划营销策划方案应该没有具体的时间长短,看情况而言。一般情况下一份完整的营销策划方案需要四周左右!
(2)与合作的人尽量多沟通,了解客户的需要,同时提出自己的疑问与需要。多为合作人着想!同时自己内部也要加强沟通交流!
(3)市场部,主要是做市场调查工作的,为策划方案做前期的准备工作比如说要做一个楼盘的营销策划案,就要求市场调查部去调查目前市场上类似楼盘的相关情况,当然这些应该和策划部充分沟通的前提下去做调查。
(4)像策划书里所需要的:主要竞争对手的分析,目标消费者的分析等。市场部可以根据楼盘的情况制定出相应的市场调查问卷,尽行目标消费者的调查
1、如果只是销售策划方案,个人理解的就是行内所说的营销策划方案,如果有经验,套路掌握到了,基础数据有提供,只是撰写方案本身的话,两三天就可以搞定。
2、节省时间就找市场部合作,基础数据的搜集交给他们来做,或者如果公司有闲置的置业顾问也可以。设计好相关问卷,把踩盘之类的基础工作交给他们去做吧。做策划的就自己去看最有意义的两三个项目,搜集资料,其他的等资料搜集完了,然后自己只做分析、统计、方案编撰工作就行了。熟练的策划就两三天搞定。