正常情况下，楼顶屋面归业主共有，不应由开发商控制，即使由开发商控制，造成了渗漏亦应由其赔偿损失，同时物业公司有维护业主利益的义务，对于此类行为即使无权制止，也应积极协助业主与开发商联系解决。建议你：1、先设法取证：渗漏照片、报修记录等所有相关记录 2、通过法律途径
