商品房可以擅自改格局吗

2024年12月05日 07:19

有5个网友回答

网友（1）：

对于新建小区，物业公司一般会与业主签订《装修安全责任书》，要求业主在装修前详细向物业报送装修方案，经物业公司同意后才能施工。

在设计房屋时，房屋的抗震、结构安全、管道设施安放等都得考虑在内。而由于楼房的整体性，一户居民结构改变，就会影响周围邻居甚至整栋楼房屋的安全。另外，厨房、卫生间等煤气管道、下水管道擅自改变也会出现问题。

所以如果确需改进的，要向物业公司提出申请，找原设计单位，通过原有设计图纸，请专家提出切实的改造方案，对一些改动的部位实施加固处理。防止以后捣墙体时发生坍塌的事件。

网友（2）：

看什么结构框架的还好说些总体来说不予许动承重墙不过一般商品房交房的时候物业是参与交房的业主和物业得签一些东西里面明确说明不予许随意更改格局

网友（3）：

如果自己有房产证的话，格局是可以改的。
反产证是证明你对房子的拥有权，无论是怎么处理这个房子，都是你自己的权利。

网友（4）：

格局涉及到承重墙等影响结构安全的肯定不能改动，还有水电气、强弱电等线路不要随便改动，尤其是燃气需要燃气部门进行改装。其他的非承重墙可以酌情改动，可以参照同类户型其他住户的装修改装情况。

网友（5）：

您这边是想改成什么呢，具体做什么呢，