房东提前解约，违约金怎么算？

2024年11月18日 15:48

有2个网友回答

网友（1）：

根据《中华人民共和国合同法》你可以向对方主张继续履行合同或者要求支付违约金。两者可以选择一个。
未约定没有约定数额或者计算方式的，违约金即对方的违约行为给你造成的一切可以预见的损失的总和。
假如没有对方的违约，你将一年后搬家，直接导致了你现在就要搬家，因此搬家费用应当计算进违约金内。

网友（2）：

依据我国合同法的规定，房东在房屋租赁合同期限内解除租赁合同的，是属于合同违约的情形，合同有约定的，按合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。