是违法行为。
首先村委会是没有权利买卖土地的,土地属于集体所有,本村的土地只能在本村村民之间转让,把土地卖给外村人是一种违法行为。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第九条:
国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。
所以这个买卖时无效的。既然是违法的行为上诉法院就有受理,有权要求赔偿。
扩展资料:
根据《中华人民共和国物权法》第三条:
国家在社会主义初级阶段,坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度。国家巩固和发展公有制经济,鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。国家实行社会主义市场经济,保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。
第四条:
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
第三十四条:
无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
第三十六条:
造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第三十七条:
侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。
第三十八条:
本章规定的物权保护方式,可以单独适用,也可以根据权利被侵害的情形合并适用。侵害物权,除承担民事责任外,违反行政管理规定的,依法承担行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
参考资料来源:百度百科-中华人民共和国物权法
首先村委会是没有权利买卖土地的,土地属于集体所有,本村的土地只能在本村村民之间转让,把土地卖给外村人是一种违法行为。违反《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国物权法》的相关规定,所以这个买卖时无效的。既然是违法的行为上诉法院就有受理,你有权要求赔偿。
我想追问一下.如果集体村民不起诉.那村长不就把这个钱赚的理所当然了?
如果那块土地不是你们私人的土地,你们又有维护那块土地而且也产生费用,可以和对方商谈关于赔偿之事,当然对方拒绝也很正常,因为那块土地你们没有相关的证明所以也就不属于你们,那么你们也就是没有使用权。