房屋交易契税怎么算？怎么缴

2024年11月30日 08:55

有3个网友回答

网友（1）：

房契税怎么算，你了解了吗

网友（2）：

非住宅房屋交易契税按房价的3%缴纳，新政只调整了住房；
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

网友（3）：

契税是：
首套普通住宅房产，小于90平方米的，契税按房产总价的1%交；大于90小于144平方米的，按1.5%交；大于144平方米的，按3%交。
非首套普通住宅房产，或非普通住宅房产，或非住宅性质房产，契税都是按3%交。
地方可调整，部分地区会调整以上比率为2%及4%。
一手房由房产商在交房前预收，再统一交税局。
二手房在买卖双方到房管局过户时，直接交税局或税局设置在房管局的收费窗。