农村宅基地可以转让吗？

2024年11月19日 02:45

有5个网友回答

网友（1）：

宅基地房只能转让使用权，不可买卖。转让需满足以下四点：1.需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；2.转让人与受让人同为本村村民；3.受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4.宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

网友（2）：

根据目前的法律规定是不可以的。农村宅基地，是集体所有权土地，只有在这个集体上的居民才有资格，但转让给本村的居民，又是可以的。

网友（3）：

农村宅基地使用权可以依法转让，根据“房随地走”的原则，宅基地转让时地上的房屋应当一并转让。

网友（4）：

宅基地是不能够自由买卖的，但是却可以在本集体内，村民可以自行进行流转的。也就是说只有是一个村集体的，需要宅基地的话可以问本集体的农民购买，但是却不能够去本集体之外购买的。
【法律依据】《民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

网友（5）：

农村宅基地是集体财产，不得转让。但是要是大家都作为集体经济组织的成员可以互相调整。