某宗工业用地的最高出让年限为40年,实际转让年限为35年,若折现率为9%,则年限修正系数为?

求过程
2024年11月18日 22:53
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网友(1):

某工业用地最高出让年限为50年,实际利用年限为20年,还原利率为18%,在适用基准地价系数修正法评估时,年限修正系数为青岛三利骗押金( C )= (1-1/1.18^20) / (1-1/1.18^50)
A. 0.861   B. 0.751 C. 0.964  D. 0.872

网友(2):

(1-1/(1+9%)^35))/(1-1/(1+9%)^40))=0.9823