农村房产证是父亲名子父母健在，要改成儿子名子，怎么办理？

2024年11月29日 12:56

有5个网友回答

网友（1）：

你好！农村宅基地是不能过户的，只能继承，所以说，如果你想把农村父亲的宅基地改成自己的名字是不行的，如果你想要的话，只能等到父亲百年之后，你再继承了。

网友（2）：

这有些难。这必须具备两个前提：1.儿子户口在农村，且和父母在一个村集体组织；2.儿子无其他兄弟姐妹；这样就可以拿上父母和儿子的户口本、身份证、不动产权证等到房管局办理更名手续，父母和儿子三人必须同时全部到场，并签下更名声明。这种方法有些麻烦，可以待父母去世后自然继承，也可以采取买卖的方式，就是父母将房子卖给儿子。

网友（3）：

房产证是父母名字，如果改成儿子的，需要到房管局去过户，出手续费。

网友（4）：

1、首先农村住宅叫宅基地证或者集体建设用地使用证，目前房地一体，变化为不动产权证。
2、如果父母健在，目前需要走变更手续，具体到当地自然资源和规划局的登记调查科或者不动产交易中心办理。
3、原发放的宅基地证依然有限，您这个应该需要走分户或者赠予。

网友（5）：

这个问题很简单的，只要父母同意，父母和儿子带上你们的户口本身份证，和房产证到当地房产局变更一下，这样就可以了。