父亲的住房公积金儿子买房能不能用

2025年02月23日 06:03
有5个网友回答
网友(1):

父亲的住房公积金儿子买房的时候可以提取使用。

以郑州住房公积金为例,根据郑州市住房公积金管理中心《提取住房公积金办事明白卡》第一条提取政策和额度的确定:购买商品房(经济适用房)二手房提取住房公积金,职工购买自住住房,可申请提取本人住房公积金。

提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款(不含贷款金额)。

扩展资料:

根据郑州市住房公积金管理中心《提取住房公积金办事明白卡》第一条第四款:购买商品房(经济适用房)提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;购房合同或《房屋所有权证》(有效期在五年内);发票或契税完税证。

因上述原因,购房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公积金,除上述材料外,还应提供:购房人身份证;与购房人的关系证明(结婚证或户口簿),房屋共有人无需提供关系证明。

参考资料来源:郑州住房公积金管理中心——住房公积金提取明白卡



网友(2):

父亲的住房公积金儿子买房是可以用的:

  1. 不能用父母的公积金贷款,但是可以先买完房子,提取父母的公积金,提取金额不能超过买房的首付款;

  2. 子女购房并申请公积金贷款的,直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属;

  3. 住房公积金贷款条件有:购买本市城镇具有所有权的自住住房;申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取;

  4. 贷款额度要符合四个不高于:不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额;不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;不高于按照还款能力确定的贷款限额;不高于最高贷款额度。

  5. 至于最高贷款额度,购买首套住房或改善型第二套普通住房,2人以上参与贷款的,缴纳住房公积金可贷金额为100万元;缴纳补充住房公积金可贷金额为20万元,总计为120万元。

总结:父亲的住房公积金儿子买房是可以用的。

网友(3):

可以,但必须是手续齐全的商品房。需要提供合同,首付,亲子关系证明等。

网友(4):

可以

网友(5):

想买那得