一般来说，合同签署必须本人签字; 如有特殊情况,购房本人确实不能到现场签字，可以由受托人（一般是亲人）持购房者本人身份证、委托人亲笔委托书(或公证书)及其身份证件现场签署合同。否则合同是无效的。
另一方面，根据《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权协议，为了保障将来实现物权，按照约定尅想登记机关申请预售登记，登记以后，没有经过登记权利人同意，处分该财产的，不能发生物权效力。预售登记后，债权消灭或者能够进行不动产登记之日起超过三个月没有进行登记的，预告登记失效。
您好！购房合同上签字人必须是购房者本人。谢谢阅读！
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