等额本息还贷法，50万贷款额：利率7.05,按10年还每月116.36（基准）*50万=5,818.32元，总还款698,198.02元，利息198,198.02元。估计你想问的是116.36那里来的吧，这个是以1万元为基准按10年还每月需还116.36元，那50万就直接乘就可以了。116.36是按复利计算出来的，我手动算不出来，希望能帮到你
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
50万10年(120个月)月还款额:
500000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^120/[(1+7.05%*1.1/12 )^120-1]=6001.84元
说明:^120为120次
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