新婚姻法对房产的规定？

离婚房产分割需要根据其具体情况分割。

1、一方婚前房产就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。
2、《婚姻法》解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3、《婚姻法》解释三第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

住房是婚前签署购房合同，又登记在一方名下。
那么，住房属于登记人婚前个人财产，离异的话，产权属于登记人个人。
父母出资属于对住房债权，可以依法主张，
婚姻法规定，另一方可以主张自领结婚证之后，一半的还贷数额，以及自婚后还贷起，一半的住房增值权益。

房产是男方婚前购买，离婚时房子还归男方，
婚后所还的款项属于夫妻共同财产，女方有权分割偿还的款项及相应的增值部分。
按揭有证据证明是男方父母支付，这部分应视为对男方的赠与，女方无权分割

还是男方的。女方只能得到婚后按揭贷款女方所付的利息。