好吧问答库 > 事情是这样的，姐姐买了套二手房，已经过户了写的弟弟的名字，做的按揭，现在她想转卖给我，由

事情是这样的，姐姐买了套二手房，已经过户了写的弟弟的名字，做的按揭，现在她想转卖给我，由

2024年12月02日 22:27

有3个网友回答

网友（1）：

公证处做什么公证啊，公证处不会给你做那样的公证的！再说了，已经过户给弟弟了，应该是弟弟卖给你，已经不关你姐姐的事了。

网友（2）：

xiaomaolv0322和 blue840503的回答，非常的全面，希望你慎重考虑，特别xiaomaolv0322 说的，很专业，我以前也做过房地产，这种公证没什么用的，鉴于她属于那种惹毛了翻脸不认人类型的人，个人觉得你不要买这种没保障的房子。

网友（3）：

不满5年的话确实需要多交很多税。
关键是如果不过户的话，存在很多风险，5年的时间太长，中间有很多不确定的因素，这种不确定性的风险是双方的，万一卖方不想卖了怎么办?万一房价大跌，你不想买了怎么办？还有国家政策变了怎么办？当然都有法律的解决方法，但毕竟大家是亲戚，要是因为这些闹僵了也不好。
现在房价的不确定性很高，个人认为现在买房不是时候。