第一套房是指全国范围,不管你是否现在有房,还是已经买了一套,都算第二套房。即使以前按揭买了的也算。当然如果你的第一套房是在联网相信健全以前拥有的,由于信息补录还不全原因,也能查不到老信息,还会算你是一套房
第一套房是在你的名义下没有房子的、像你老婆的名义下、或者是在你小孩的名义下、前提是你小孩没有十八岁、的都是二次房了、是在全国的范围内
由于全国各地经济发展不同等问题,各市房管局信息联网尚不可行。一般首套房是指在该城市是否有住房。