购买二手房按揭贷款，银行推迟放贷，我该怎么办？

2024年11月15日 06:30

有5个网友回答

网友（1）：

你这个情况是换不了银行申请按揭贷款的。而且，其实如果算起来，你的房屋过户了之后，你跟业主的交易已经结束了。因为余下的钱款是由银行来交付给业主的，而是由你欠银行的钱款的。

而银行现在推迟放款，那么中介既然收取了服务费，那就应该负责任去跟银行协商。

网友（2）：

正常情况。这段时间银监会调控力度比较大。年底了，房贷的额度不是很高，放贷款慢，是比较正常的，每年的这个时候都会有点拖时间的。
如果你有需要急着入住，就直接让中介协助你跟业主谈谈，提前交楼给你，你也要耐心跟业主沟通下，说明下实际情况，再说了，有银行出具的贷款的承诺书是不会有问题的。如果银行这边跟进到位，正常情况下，下月初应该就会有安排你这套房的贷款的。

网友（3）：

现在银行到年底资金都不是很宽裕而且当年的额度可能已经够了所以放宽很慢的但是只要你的贷款审批过了会有批贷函你自己可议看一下要是有贷款一定会放就是时间问题你去找银行信贷部闹一下或者给点好处费中介和银行综合做不会连这点力度都没有吧如果能办就ok 要是不行跟原房主协商每月付他租金

网友（4）：

基本换不啦您得搞清楚到底是放贷还是批贷批贷之前是可以换银行的要是贷款已经批啦也就是过完户啦不放贷那就只能等啦催银行催中介！唯一的办法

网友（5）：

只能等，你可以天天到银行那边去催，他们额度不多，谁催得急就先放谁的款（这个我有经验了），你也要催着中介公司那边，你不催他们也懒得动，至于你说的换银行，估计是行不通