1、转让的国有土地使用权已连同地上建筑物及其他附着物一并在“固定资产”科目核算的，其转让房地产（包括地上建筑物及其他附着物），计算应交纳的土地增值税作会计分录： 借：固定资产清理 贷：应交税金—应交土地增值税2、转让的以行政划拨方式取得的国有土地使用权，如仅转让国有土地使用权，转让时计算应交纳的土地增值税，作会计分录： 借：其他业务支出 贷：应交税金—应交土地增值税
