我去年按揭买了一套房子,贷款刚下来,现在想全款买一套二手房,给小孩上学用,可以吗?

2024年11月19日 23:23
有5个网友回答
网友(1):

全款买二套房是可以的,不受任何限制。

网友(2):

可以卖,那样就是二套房。

二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。

家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,未成年子女也被划为家庭范畴,所以以未成年子女名义购房时,会按照二套房政策执行,即需首付50%、利率上浮1.1倍。要贷款的话可以贷50%以下。

扩展资料:

二套房的要求:

一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;

二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;

三是已利用贷款(包括公积金贷款)购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。

网友(3):

可以啊,全款买房子又没有什么限制!现在只要贷款批下来,每月按时还款就没事,没人会来问你全款买二房的事情的!

网友(4):

只要你在的城市没有限购政策,全款买房没有数量限制。

网友(5):

看你在什么城市了。有的城市有限购,有的没有,我在无锡,户口在无锡本地的可以有两套,外地的就只能买一套。