好吧问答库 > 你好，我前两天儿卖房子与中介签一份合同，收了两万块钱定金，但是定金是交给中介了，但是我先用不想卖房

你好，我前两天儿卖房子与中介签一份合同，收了两万块钱定金，但是定金是交给中介了，但是我先用不想卖房

2024年11月20日 14:16

有1个网友回答

网友（1）：

问：你好，我前两天儿卖房子与中介签一份合同，收了两万块钱定金，但是定金是交给中介了，但是我先用不想卖房子了，我需要赔偿违约金吗？

答：君同法律在线咨询为您解答

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条　当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。