口头约定与面约定不一致的，在无其他证据佐证的情况下，以书面合同为准。押一付三，在实践中比较常见。中介对你的承诺，并不代表房东对你的承诺。换句话说，中介所谓的承诺是没有用的。你没交第二季度房租，是否可以强制清退，要看租赁合同如何约定的。一般情况下，你租满三个月是没问题的，但押金可能会作为违约金被吃没。目前，中介无权赶你出屋，他又不是房东。即使是房东，也不能马上赶你出屋，要留有必要的搬出时间。
