遗嘱公证流程及材料:只针对房产部分进行遗嘱,是否需要出示房产证

2024年11月23日 00:14
有4个网友回答
网友(1):

  对房产遗嘱公证,一般要出示房产证,因为公证处要核实房产产权的真实性以及产权是否归遗嘱人所有。

  • 遗嘱公证的流程一般如下:

  1、立遗嘱人提出申请

  2、公证处受理

  3、遗嘱的审查

  4、批准出证

  5、公证书生效(除法律另有规定外,遗嘱公证书自批准之日起生效。)

  6、领取公证书

  注:公证书生效不同于遗嘱生效。

  • 遗嘱公证申请人应提供的材料:

  1、申请人为境内的,应提供居民身份证、户口簿;境外的,应提供护照或其他境外身份证件;

  2、立遗嘱涉及的财产凭证(如:房地产权证、存款证明、股权证明等);

  3、立遗嘱人的亲属关系证明及相关的婚姻状况证明;

  4、立遗嘱人若已写好遗嘱(草本)的,也可提供。遗嘱中指定遗嘱执行人的,应提交执行人的身份证明。

  • 遗嘱公证其他注意事项:

  1、立遗嘱人应神智清晰,能真实地表达自己的意思,无受胁迫或受欺骗等情况。

  2、遗嘱处分的财产,应为遗嘱人个人所有。其中如果有配偶的遗产尚未分割的,应当先办理继承权公证,然后再办理遗嘱公证。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的财产份额。

  3、原来已在公证处办过遗嘱公证的,现要变更或撤销原遗嘱公证的,应当提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。

  4、立遗嘱人死亡后,遗嘱继承人应当持遗嘱公证书、死者死亡证明,及本人身份证件来本处办理继承权公证。如遗嘱受益人不在法定继承人范围的,为受遗赠人。则受遗赠人必须在知道受遗赠后二月内来本处办理接受遗赠的声明书公证。

  5、办理遗嘱公证,遗嘱人应当亲自到公证处办理,不能委托他人代办。

网友(2):

公证处说的是对的,有这样的规定,至于赠与是否有效还要看房屋所在地的法院支不支持这份赠与,万一你的叔叔姑姑以赠与时效起诉法院判你无效,你也很郁闷的,最好去法院咨询一下。
赠与没有用,这里面涉及继承,这个事情不是你所想的这么简单,至少你奶奶这部分要办理继承公证,不过你爷爷这部分可以先到公证处办理遗嘱公证。

网友(3):

现在如果可以办理产权证件等,也是办理你爷爷的名字,至于你爷爷里遗嘱的话你是可以继承这套房子的,希望你是爷爷自愿的哦。

网友(4):

在我们这里是可以将房产证直接办成你的。你可以到当地房产登记机关咨询一下是否可行?
办成你爷爷的,是需要你的叔叔姑姑们全部到场办理继承公证的。
没有房屋产权证明,公证处是不会办理遗嘱公证的。
办理遗嘱公证时,我不太了解,没办过。