“同一购房家庭”是指购房人、配偶及未成年子女，即一对夫妇和其未成年的子女。限购的商品住房既包括新房，也包括二手房。 如果你和你弟弟是成年人，那就不属于“同一购房家庭”，如果你买房子算第一套房子，那你弟弟买房子不算第二套房子。
不会算的。一套或者二套，只以你或者你配偶为单位来计算。
