房产证在什么情况下不能写夫妻双方的名字？

1、是婚后贷款销散买，签合同是两人签的名，属于共同财产，房产证写谁的名字都没有关系（关键是看签订合同时是夫妻名义还是个人名义，夫妻名义属于共同财产，个人名义属于个人财产）。
2、你是以夫妻名义买的，任何时候都可以加名，加为共有人。
3、如果不能加名，你们夫妻之间写个协议或情况说明（如双方父母各出多少钱，夫妻俩出链笑多少钱，夫妻俩还贷等）都是有效的，经过公证会更好一些，但公证需要开钱，没有必要浪费。
4、写赠送书叫赠与，要经过公证才有效，你的问题不能写赠与书，房子本来就是你的，办个赠与让人感觉是你家没有出钱似的。
5、如果你确认当时签合同时是以夫妻名义买的，需要看双方的户口本、身份证、棚斗含结婚证，交复印件，双方到现场签字等，就是夫妻共同财产。
以上意见，供你参考。

可以加的！夫妻双方核纤加名是免费的不会产生税改旁仿费的！只有你老公不愿才不启族能加上名字！赠送会产生税费的，而且比较高！

拿结婚证去办理变更就可以了,是你老公讲的不能办吧,谁说不能写俩人名,忽悠你呢!

如果买房子办贷款的时候。你结婚登记了。那么就必须出示结婚登记证书。房权证上肯定是两个人的名字。还有因为是贷款债务人是你们夫樱前坦妻双方的。。你的情况是之前你老公就办好手续了。登记后才办理的房权证。现在新婚姻法脊桐出台后。你可以到房管局把你名字加上。还有登记的时候你们是否进行过财产公证。。话说到这里只是给你讲一下具体的法规问题。。现在你就可以去房管局写上你的名字明白吗？哪怕有一天分开了房产也是两个人的。。绝对可以写上两个人的名字的悔配。如果你们喜欢。你们孩子的名字也可以加上。。婚姻法就是没改的时候一样可以写上。。如果帮到记得点采纳给个好评。

婚姻法现洞笑前在的规定好像是根据这个房子的出资人是谁最后决定房子的归属 也就是只要出钱的人都有份的 但是不知道是针对今年出台的法律后买的房子还是之前买的也是这样算的
你们的房子要是贷款还完了是可以写两个名字的 贷款没还完的情况下是谁还款谁的名字
如果赠与的话一升早定纳清要到公证处公正的 而且还要去改名字的

孩子如果两三岁了就送去幼儿园吧 女人毕竟还是独立些更有魅力 也是王道