好吧问答库 > 请问第一套房的套内面积是135平方，建筑面积165平方，契税是%几?

请问第一套房的套内面积是135平方，建筑面积165平方，契税是%几?

2024年11月16日 14:24

有5个网友回答

网友（1）：

3%。
面积超过144平方米，属于非普通住宅房产，契税按房产总价的3%交。
部分地区会调整为4%。

网友（2）：

按照国家对于住宅面积的规定。面积大于或等于125以上的，则视为豪宅。并且要多支付相应的费用。具体的你可以参考这个收费标准来核对下http://baike.baidu.com/view/2444307.htm 这里是国家关于房产交易以及赠与或者继承等都有具体的陈述

网友（3）：

契税依建筑面积计，大于140平米为4%

网友（4）：

新政如下：
1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%，
2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%
3、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下（含）适用契税税率1%，优惠政策不变。
4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下，但是属于二次购房的（包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的）使用税率2%
5、购买商用房（商铺）具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取~但税率不得低于4%
契税是按建筑面积计算，与套内面积无关

网友（5）：

1.5%