外地人全款在昆明买房需要哪些条件

外地人来昆明买房不限购，而且政策相对宽松。

外地人在昆明买房条件如下：

1、只要核验购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《房改房情况协助查询表》等有关资料，并与《申报表》、《家庭住房查询结果表》进行复核。

2、只要能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民（外地户口）

扩展资料：

享誉“春城”的昆明，气候温和，四季如春，夏无酷暑，冬无严寒，年平均气温16.8℃，宜人宜居，昆明对外地人口的吸引力越来越大。不少小伙伴因为爱上这座城市，纷纷想来昆明安家。

昆明买房政策有哪些

一、云南省其他州、市公积金可在昆明买房。

1、为鼓励云南省其他地、市参加公积金的市民来昆明购房，昆明市住房公积金管理中心于2016年10月25日晚间发布公告称，自10月26日起，在云南省其他州、市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工，在昆明市辖区内购买自住住房时可向昆明市住房公积金管理处申请住房公积金个人住房贷款，套数认定按原规定执行。

2、并且该昆明购房优惠政策自2016年10月26日起正式执行，执行期一年。这也意味着在2017年里，云南省其他州市缴存住宅公积金的职工，仍然可以享受在昆明购买自住房也可申请住房公积金贷款的优惠。

二、昆明首次购房有优惠：

1、《2016年昆明首次购房优惠政策实施方案解读（条例／细则）》明确指出，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％，首次购房证明由市房地产交易中心出具。

2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，低首付款比例调整为20％。

3、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0．27个百分点。个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。个人转让自用2年以上，并且是家庭仅有生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。

参考资料：昆明市人民政府办公厅印发关于进一步稳定商品住房市场有关问题

外地人在昆明买房条件如下：

1、只要核验购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《房改房情况协助查询表》等有关资料，并与《申报表》、《家庭住房查询结果表》进行复核。

2、只要能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民（外地户口）。

扩展资料：

昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区的差别化住房信贷政策做出如下调整：

一、居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，仍按原政策执行，最低首付比例为20%；

二、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例为45%；

三、对拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

参考资料：网页链接 搜狐财经 外地人昆明买房全攻略

外地人在昆明买房需要什么条件

需要交社保三年才可以买房子的。

要贷款的话是要需要在昆明缴纳了一年的社保的证明或者是缴纳了一年的税收的证明，身份证、户口本、结婚证（未婚要有未婚证明）、工资收入证明、最近连续三个月的工资明细 差不多就这些了，如果你要买房，可以先去银行咨询，看要什么，也可以去中介咨询，光问问就可以了！