我和男朋友共同付首付买的房子,现在要交房办房产证我想把他的名字加上去,什么程序?多少钱?

2024年11月17日 12:40
有6个网友回答
网友(1):

公平是需要付出代价滴。等到你拿到产权证之后,就跟你老公一起去当地的房产交易中心办理,具体流程跟买房一样。根据我国现行《城市房产转让管理规定》第七条规定:
第七条
  房地产转让,应当按照下列程序办理:   
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;   
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;   (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;   
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;   
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
所以你们是要缴税的。税费情况你可以参考下这里http://baike.baidu.com/view/3632923.htm 因为具体你的物业有多大面积。所以你可以自己核算下。

网友(2):

要加名字需到房地局办理变更手续 具体你可以咨询一下你所购房的售楼中心或开发商 他们比较清楚 明的不行看暗香操作是不是更便宜些 尤其现在改名加名都是个敏感问题

网友(3):

你不用着急,你办产权证的时候政府为了控制二套房会主动给你办的,2个人的名字都有。

网友(4):

二手房首付最低4成,也就是在8.4万。主要的费用是给中介公司的,中介费好象在总价的2%吧, 也可以跟业务员勾兑,让他给 做私单,给他1%的中介费,他肯定愿意其他税费 就跟卖家约定好,等到房交会期间再过户,可以免掉其他所有费用

网友(5):

可以的,不过还没还清贷款,要加名字就得征求银行意见,而银行恐怕是没那么容易同意的。
银行只管资金安全,才不管什么男女平等。

网友(6):

可以呀,前两天网上还报道出来了 可以加名字