公房通常是公家提供的宿舍，公家对住房享有所有权并把使用权交付给员工房改房就是原先房屋产权属于公家 经过改革后可以变更产权为员工所有两者区别产权归属公家还是员工 公房毫无疑问产权归属公家 房改房产权可能是公家也可能是员工
房改房是一项公有住房私有化的改革,将过去福利分房的住宅用低于市场的价格卖给职工,通常把这类房子叫房改房.已购公房则是实行公房私有化改革的结果,实现了产权私有.80年代的公房基本成了已购公房.
