年收入20W 存款15W 房价7000左右 买房和买车怎么理财

建议一年后买房
一年后收入20W+存款15W。建议买车10W-12W的，一次付清，如果有零利息零手续费1,2,3年都可以考虑的。
买房控制总价在60-80W的，首付最低2成15-18W，或3成20-26W，余额40-65W贷款30年，每月2000元-2500，即已经是有房有车一族。
之后每月基本开支：
车：2000元/月;房：2000-2500元/月;生活费用2000元/月。大概每月6000支出。年总支出6000X12=72000，计算其他的费用8000，算8W每年。
年收入20W。余额20-8=12W可以用在基金或定期上都可以，5年后有60W可以考虑提前还房贷

看的不是很明白。自己一个月3500收入，家里年收入20万是吧？买房的话，建议考虑小户型或经适型，付首付，还房贷，这样能够保证有多余的闲散资金，而买车的话，目前建议考虑低端车型，确保自己手里还有一定的资金可以进行其他收入性理财操作，以收入性理财操作平抑支出的费用，确保生活水平稳步提升。

我真是不知道你这月薪3500怎么敢买房还想买车.我就按房价7000，你买个70平的房吧，总价是49万，你付现18万，贷款31万，那余下的两万，是交纳公共维修金及收房前各种零碎税费的。现在我们开始假设。第一，我们假设你买的是一手期房，因为二手房房贷你贷不下来。那么在和银行签贷款协议时，用你的公积金贷款（极有可能代不下来或是开发商只接收商贷），我们就当你贷下来了。在你收房前，你要还两年房贷，每月2000多点，前提是贷款利率不上调。两年后你收房后，装修找游击队，全部材料自己经手，户型设计在网上免费请假高人，那你也得花上35000，前提还是你是高人中的高人。这35000要你在这没收房前的两年内攒出来。平均一个月为1400，加上你的月供，收房前你的月薪可以每月剩余100元。我还用再分析下去吗？如果需要请追问。