框架结构是由钢筋砼质的框架柱、框架梁、次梁、楼板构成的承重体系，可提供大的空间，可用轻体墙分隔成任意房间，房屋高度规范规定可达55米，抗震性能更好。造价稍高。 砌体结构由砖、石砌成竖向承重构件与板（偶有小梁）构成的承重体系，不能提供大的空间，房间大小不可任意改动，房屋高度规范规定不能超过25米，抗震性能依靠圈梁和构造柱，不如框架结构好。造价较低。
