开发商逃跑了，我们还用还银行的商业贷款吗？

1、需要的，你贷的款，银行只认你，这个钱是以你的名义给了开发商，所以这个钱你来还。
2、这种情况下如果你不还，以后征信就会出现问题，长期不还，成黑户了以后买房买车更难，就连买火车票飞机票也比较难。

房产证没办开发商跑了，购房业主可以去当地政府反映维权的。

一、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”
二、在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
三、根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
如果银行提前放款，开发商跑路有责任的可以参照《北京市商品房预售资金监督管理办法》：开发商用款计划须设立已取得商品房预售许可证、已竣工备案、已落实商品房质量责任承担主体、已办理80%购房人房屋所有权证四个资金使用节点，并明确各资金使用节点的用款额度。开发企业在每个资金使用节点只能提出一次用款申请，每次申请用款额度不得高于监管资金总额的30%。

银行的贷款是一定要还的，不管什么理由，因为那是你和银行之间的合同约定……
开发商跑了，是你和开发商之间的纠纷……
不能因为开发商跑了，你就不还银行的钱了……
…………

你和银行签订的合同不受开发商跑掉而影响，需要继续还款。

一码是一码，不还银行贷款只能造成逾期时间再长就成为黑户，对征信影响很大。建议你不要这样做