可以贷款.我就是政府补贴5万5. 比如买20万的房子 但贷款要按25.5万贷 我是在中介买的 手续都是他们帮着跑 我也不太懂 反正挺好.不是特别麻烦. 你要是不明白的话 就多走走 多问问 给我办手续的中介在重工街北四路 叫 爱屋吉屋的 保利心语花园楼下就能看见了.! 给点分吧 都是我自己打出来的 没复制!!
1、购买的住房建筑面积应当在90平方米以下(含90平方米)。购买的住房单价不高于普通住宅价格，总价应当大于经济适用住房货币补贴金额。
2、详细的解释如下：《办法》规定，应当以家庭为单位，并具备下列条件：(一)家庭成员中至少1人具有沈阳市城镇常住户口，且满3年以上(含3年)。(二)家庭人均可支配年收入不高于政府公布的经济适用住房保障收入水平线。(三)家庭人均住房建筑面积不高于16平方米。(四)单身申请人应当年满28周岁，离婚后的申请人应当离婚满2年。
3、《办法》规定，符合条件的家庭，可以持《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》，于3个月内选购本市国有土地上成套商品住房或者存量住房1套。3个月内未购买住房的，该认定书失效。利用经济适用住房货币补贴资金购买的住房应当为成套住宅(成套住宅是指由卧室、起居室、厨房、卫生间等组成，可供1户使用的房屋)，不得购买平房、旱楼、地下室、阁楼等。
跟你一个情况，其实就是国家有政策，开发商不跟。买新房5.5W是由国家放款给开发商，因此开发商除了晚拿到这部分钱以外，还需要额外去房产局跑一趟，所以他们都不爱管。说白了就是人家房子不愁卖的，又没有额外的好处，不乐意这么麻烦。我建议还是买二手房，二手房是你买完房子，由个人拿房证去房产局报销，这样跟别人就没关系，你自己去办理就行了。
等后等候
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