恒大的金碧物业服务怎么样？小区管理的怎么样？有哪位恒大的业主了解啊？跟万科 中海物业比比呢？

金碧物业成立于1997年，属于国际一级资质物业管理企业。目前管理遍及全国280多个城市的1100多个物业项目。20多年的发展，恒大金碧物业积累了无数实践经验，久而久之形成了有序化、规范化的企业制度。恒大金碧物业的企业制度自上而下分为三级，上至集团，中到各地区分公司，下到各个项目都有严苛的规章制度，大到项目招标，采购，小到从业人员礼仪，恒大金碧物业均能做到每项工作标准都有章可循。同时配合严格的考核、检查机制确保了各项制度有序化，规范化，标准化的落实到恒大金碧物业的每一项工作中去。
金碧物业独创的“1530”特色服务标准，1分钟记录，5分钟到达，30分钟开始维修。第一时间实现您的需求，时刻保驾护航，长久承诺，才见服务真品质。更有人性化的细节服务润物无声，如小商品代购、叫醒服务、空闲房维护、门口找零、车辆门锁提示等细节服务，让业主的生活更便捷、舒心。物业是社区守护者，更是一道靓丽的风景线。24小时站岗执勤，365天全年无休，巡逻队全天待命，风雨无阻，日夜兼程。除了保安巡逻铁一般的纪律外，恒大金碧物业采用先进安全的7重智能安防，配合人性化的门禁系统，安装室内可视对讲系统，语音、图像识别，稳定性强，兼顾呼叫管理中心、报警等功能，为您的生活360度保驾护航。
2019年百强物业排名，万科物业排名第一，金碧物业排名第六，中海物业排名第十一。

我是郑州恒大金碧天下218栋的业主，买房的时候我深信恒大的品牌，并说服几个朋友一起买了六套房子，2016年8月份心情很激动，当天就去收房了，可是看到所谓的精装房我们是大大震惊了，做工粗糙！问题百出！甚至存在水管没有走完的问题，师傅当场承诺需要维修的问题一个月内给修好，确实一个月的时候他们打电话电话说修好了，可是到现场发现大部分问题没修。再承诺再复验，反反复复五次，我们彻底愤怒了，2018年元月1日，打电话说让去验房，说修好了，当时因为我本人刚生了孩子在坐月子过不去，于是他们工作人员便疯狂打电话，说需要签字，不签字影响考核，各种威胁，难听话，微信短信电话天天打的我无法正常休息，我本人在老家带着孩子，老公出差，因此直到2018年8月的时候我们才得机会去验收房子，不可思议的是到了之后发现门打不开了，给物业打电话后说锁芯给换了，私自换锁，我不知道怎么界定这种行为，而维修单上锁是没有问题的，我向恒大集团投诉这个问题，物业给的回复是，你有证据吗？你可以去法院起诉！我再投诉，压根不再回复，物业人员态度就是爱咋咋，幸亏我留有证据，准备起诉，不为别的只为赌一口气，这只是期中一个问题，还有物业费滞纳金的问题，改天再说！恒大越做越差劲，我奉劝各位想买恒大房子的之前一定要调查清楚，多听听其他业主的经验教训！

恒大是房产龙头，他的物业是他们下属公司的，一般选择物业公司，我建议不要选择开发商下的物业，因为这样的物业，比较是无忌惮，什么意思呢，打比方，物业服务不好，业主会托物业费，那么年低物业可能会亏损，那么对于开发商下面的物业师不用担心的，下面亏上面补。如果没有开发商，只是单纯的物业的话，一旦亏损，面临的就是倒闭，所以他们会尽心服务，。当然恒大开发商作为房产龙头，他们其实也是要做品牌的，所以这点你可以放心，万科和恒大都是房产中坚。互有优势，可以说物业也是不错的，谢谢请采纳

家有恶奴门难进
----记商丘恒大金碧物业如何刁难业主一事
我是河南省商丘市恒大名都的业主，近来碰到些蹊跷事，让人烦心不已：我家2辆车，均在物业处办理有车辆出入库收费充值卡，余额还不少，可是近几天，车辆进出口自动识别系统总是不识别，进，进不了；出，出不去。还需要人工办理进出口相关事宜。每次人工办理时，车库进口管理员都告诉我，车辆再次被系统识别，让我需和管家联系。可是，我们都是早出晚归，早上出去时，管家没上班，我又没有他的联系方式，想用微信联系吧，车库进口管理员又及时的把问题解决了。下次再遇到类似问题，又是如此草草了事。如此反复了5、6次，我感到如鲠在喉，极不舒服，就把这事和物业张经理和我们楼的管家联系了，同时在微信群里也指出：我遇到的这样的问题，暴露了物业公司各部门不协调，为什么不在出现车辆进不了车库后，车库进口管理员就把所拍照片（对车辆放行，就会用他们的手机拍下车辆照片）发给物业公司本系统，尽快的把问题解决掉？我的认识刚发到微信群里，群主（我们楼的管家）就把我踢出微信群了。我也把被踢出微信群这一事情反馈给了物业公司张经理。没想到，第二天车辆出车库时，语音提示余额130元，按正常收费，余额应该是180元。我也及时把问题反馈给了物业公司张经理和物业前台。目前，我所反馈问题如下：一是我没有不正当发言，为什么把我踢出微信群？二是我车辆收费充值卡钱到哪去了？这样的事情已经发生过3次了，为什么还要一而再再而三的出现？三是物业各部门能不能加强协调合作，让业主在遇到车辆反复多次进出车库遇阻类似事情少出、或不出，让业主省点心？
可是，反馈问题到如今，我怕我反映出问题后，个别人会丢饭碗，又追问了物业公司张经理，我的事情解决如何？他态度很好，就是解决问题很差，说他一早就把我的事情安排下去了。上午11:50我接到一则短信：“你好，车辆的事，早上8:30已安排系统员去调试了，有什么问题再联系。”
我非常郁闷，就这样解决事情，浮于表面解决事情，还是被业主追着问，挤牙膏式的，我真害怕。我就在想，业主反映点不痛不痒的问题，就被粗暴的踢出微信群，没有任何人来解释，解决问题又都浮于表面。是不是下次反映问题更直接、更具体、更深入、更复杂，就会直接受到人身攻击呢？就这，金碧物业也不出来人解释解释？
我今天就是想说：一是很多小问题反复出现多次，哪还是小问题吗？我亲身体验的车辆出入库的问题5次，车辆收费充值卡余额不对的问题3次，这些问题在我一个业主身上出现了多次，其他业主呢？其他事情呢？二是金碧物业向来做事就是如此粗暴吗？说话稍有不慎，就可踢业主出业主群？要是更刺激一些，是不是就拳脚相加了？三是金碧物业的管理就如此不堪吗？四是作为和上市地产开发公司----恒大高新相关联的金碧物业，办事效率就这样低劣吗？五是一个企业上上下下沾染上了相互推诿、扯皮、内耗等官僚主义作风，门难进、脸难看、事难办，我们业主又该怎么办呢？
冰冻三尺非一日之寒，我看，金碧物业不做改变，将距离关门就不远矣。

恒大是房产龙头，物业是他们下属公司的，是国家一级资质物业管理企业。毕竟是大开发商大品牌，比较专业，所以基本上可以放心，但在网络上，也存在部分小区反映其服务水平存在问题，不过应该仅是部分小区的问题。另外其与万科、中海基本属于同一个档次。