房贷年限是否可改？

房贷年限是可以申请延长的。具体步骤如下：

1. 致电你的房贷放款经手人，问下具体操作。我先问了下可行性，经理说没问题，我相信所有银行都差不多。

2. 准备好资料，这些资料和你前面办房贷是一样的，具体包括（夫妻双方身份证，双方户口本，双方结婚证，收入证明，1年银行流水，购房合同）

3. 预约办理，像我的就网上约个号就可以了

4. 签署补充合同。这个合同有点厉害，会比当时的贷款合同简单很多，只需要填写一些基本信息，以及要变更的合同号就行，最重要的就是勾选要变更的一些贷款条件，比如延长时间，提前还款，还有还款方式。所有这些，一个合同搞定，非常方便快捷。

• 签署完合同后，就是等着银行放款。应该基本没啥问题了。

  扩展资料

  房贷平均利率

• 平均利率

• 现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率

• 10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%

• 20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%

• 5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%

• 30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%

• 固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%

固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%

参考资料：房贷-百度百科

贷款年限是可以修改的，您首先咨询贷款发放银行，只要贷款银行同意即可以。期间涉及到如下可能：1、房产证已经取得，银行没有完成抵押等记工作，贷款展期很容易完成；2、银行已经完成抵押等级工作，决绝这个问题您可以尝试转按揭这项业务品种完成
去找您的贷款银行的经办信贷员再咨询一下吧，短的改长的应该银行很愿意的吧。

延长还款期限肯定是不可能的，你现在有两种选择：1.先提前还一部分款,还款后选择减少月供款,这样的话每个月的月供压力就会小些.2.将房屋进行转让.如果你连续3个月或以上不归还贷款的话,你的还款记录就会进入人民银行的征信系统,会对你的信用纪录造成不良影响,直接影响到你以后的贷款申请和信用卡申请。自己卖房子的话，价格会高些，一旦银行进入法律程序，你无法归还贷款，就会将抵押房屋进行拍卖，拍卖价格比市价会便宜许多。这样的话你不仅在金钱上损失了，信用记录上也有了污点。

若在招行办理贷款，贷款期限变更，需联系贷款经办行或当地贷后服务中心咨询能否办理。

没错，只能缩短，不能延长，因为贷款周期和你的还款信誉是有关系的，当初认证的是你15年的信誉担保，而现在你要延长就无从考证了，所以人家没有欺骗你，所谓的缩短理论上说也是你违约的一种形式。当初可能是你理解错误或者业务员误导你了