房地产开发资质三级和二级有什么区别？

区别一、注册本金不同。房地产开发二级资质注册资本不低于2000万元；房地产开发三级资质注册资本不低于800万元。

区别二、房地产从事时间不同。二级资质要求从事房地产开发经营3年以上；三级资质的要求从事房地产开发经营2年以上。

区别三、累计建筑面积要求不同。二级资质要求近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；三级资质的要求房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

区别四、工作人员或工程技术要求等级不同。二级资质在工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；三级资质的要求工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

区别五、建筑工程质量合格率达标不同。二级资质的需要连续3年建筑工程质量合格率达100%；而三级资质的需要连续2年建筑工程质量合格率达100%；

参考资料来源：百度百科-房地产资质等级标准

区别一：核定各资质等级房地产开发企业的资质条件不同，二级资质与三级资质的主要区别见附表；

　区别二：不同资质等级的房地产开发企业承担开发项目的业务范围不同。

　　（一）二级资质企业，承担开发项目的建筑面积不得超过25万平方米；

　　（二）三级资质企业，承担开发项目的建筑面积不得超过15万平方米。

区别就是这些，只是各地可能在具体数据上有些差距。

没区别