好吧问答库 > 我家有一套住房，市值30万，抵押给银行贷了20万，五年还清。现在我要买一套新住房，还可以在银行贷款吗？

我家有一套住房，市值30万，抵押给银行贷了20万，五年还清。现在我要买一套新住房，还可以在银行贷款吗？

各位，新买的房子不用第一套去抵押啊

2024年11月18日 04:36

有3个网友回答

网友（1）：

可以,但是,你的首付比例要高于50%!(当然,你还要有足够的资信证明)

网友（2）：

担保法第三十五条规定：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权抵押权
的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。”对本条之规定，应为两层涵义之理解：首先，本条以明示方式肯定了重复抵押制度，即许可债务人就同一抵押物分别向多个债权人进行抵押。其次，本条对抵押物价值与被担保债权数额之关系作了限制，只允许抵押物价值大于被担保债权数额，财产已经抵押的，也只允许就价值大于被担保债权部分设立重复抵押。就担保法第三十五条的这两层涵义，前一涵义成为确立重复

网友（3）：

不可以重复抵押