好吧问答库 > 父亲去世，房子需要过户到妈妈名下，想问下如何过户最便宜，如何操作。

父亲去世，房子需要过户到妈妈名下，想问下如何过户最便宜，如何操作。

2024年11月28日 17:57

有4个网友回答

网友（1）：

因为是房改房或者是公房，你没得选择！！公证是继承权公证，因为要交税，所以要评估。按他们说的办。

网友（2）：

宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属于遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人，这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。房产是可以继承的，也是可以过户的，但前提必须是宅基地的“集体土地使用权证”要办理下来。如果房产证和宅基地使用权证都合法办理，那么也只有你妈妈是补偿款的受领人。

网友（3）：

你家这套房可能是房改房需要评估，具体问当地房屋产权交易中心。

网友（4）：

一．继承手续程序
1．先到公证处办理房产继承公证。
2．再到房产交易中心办理房产继承手续。