楼上房屋漏水，拒不承认，需要机构鉴定，怎么走

2024年11月18日 10:56

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网友（1）：

公平责任：对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错（或无证据证明其过错），如因防水层自然老化，此时维修费用按民通第一百三十二条之规定，根据实现情况，由当事人分物业的责任：漏水肯定不配答旁是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理合同和相关规定，物培橡业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可举升以追究物业的责任；后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。