从法院拍卖得到的房产,有土地证没有房产证,如何过户

2024年11月17日 18:40

有4个网友回答

网友（1）：

可以携带国有土地使用权以及拍卖证明，先去国土部门过户土地使用权证。然后再去房管局缴纳相关费咨询能够办理房产证，因为房产能否办理房产证需要符合相关条件。

网友（2）：

你的确定你拍的是土地的使用权还是合同的转让权利，因为厂房没有房产证是不能进入流通环节的，如果你拍的的是土地，就相当于你拿了一块地，上面的厂房就当作是自建的，然后按照正常的手续申请产权。

网友（3）：

先办理土地证

网友（4）：

根据我国相关法律规定，因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；拍卖成交的，人民法院依据确认成交裁定向产权登记机关发出协助产权登记变更通知书，协助通知发出后30日内买受人可以持成交书、成交确认裁定以及必要的身份证明材料（个别地方可能有限购的规定资料以及法院的解除查封裁定书等）自行申请过户手续。具体手续及材料您需要联系相应执行法院及不动产登记中心。