这个要从住房市场需求 供给 和政府干预 来说
政府没有干预的情况下，完全竞争市场 需求和供给有一个均衡点，供给=需求，
但是在中国现在这个市场，房地产行业吸收了太多的资金，房地产预期太高，产生了泡沫，需求也在一直的增加，导致房产的价格越来越高
这时候的政府干预是为了民生的考虑，防止经济恶循环，因为在中国来讲，房子是一个人社会立足很重要的一点，这也是中国的一个传统，限购令帮助了能够支付的起他所在价位的房子的人 能够买的起房子。
希望对您有所帮助 。
呵呵，，没那么专业的见解哦！。。反正我知道国家的宏观调控再怎么紧，房价也不会降什么的。。。。
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