建筑层高超过多少米需设电梯？

　　《住宅设计规范》明确写明的：七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。
　　注 ：
　　①底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯；
　　②底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯；
　　③顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯；
　　④住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算；

　　另外《办公建筑设计规范》也规定了： 4.1.3五层及五层以上办公建筑应设电梯。

《住宅设计规范》明确写明的： 4.1.6 七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。 注：①底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯； ②底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯； ③顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯； ④住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算； 另外《办公建筑设计规范》也规定了： 4.1.3 五层及五层以上办公建筑应设电梯。

一般是七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。

一是看规范，规范是7层以上或16.00以上，二是看银子多不多，比如别墅的三层、四层也可以设电梯的。