男方婚前首付购房，房产证上男方一人名字，婚后夫妻共同还贷款，离婚的话如何分割

根据目前的判例，房屋归属于男方，属于男方的婚前个人财产。但双方的共同还贷部分的金额属于夫妻共同财产，无论还多还少，都按一人一半算。举例说明：比如50万买的房子，首付20万，共同还贷30万，先房屋价值100万，女方仅能主张共同还贷的30万中的15万，而无权主要房屋份额及房屋增值部分。所以一定要注意房产证的名字问题。

第一要看结婚是多久，房产证是男方的房子就是男方的，与谁还款没关系，且你也不好证明是谁出的钱还的月供。没太看明白你说的，是十几年前男方买房然后大概十几年后结的婚？？不过男方在没有女方同意的情况下是不能将房子出售转让或赠送他人的，肯定不可以。要有你同意才行的，卖房时如果没有你的同意签字是根本不能卖的，如果卖了程序就是程法的，所以你放心他弄不走这个房子，如果你们共同生活有了孩子，哪么房子在离婚时就不一定怎么分了，生活久了，财产变成了共有，如果结婚时间特别短，哪就是人家的了。离婚的原则让他提出离婚，财产不是平分的，过错方是要少分的。

以下是是我整理的法律规定处理离婚的原则，供你参考：
按照《婚姻法》的规定，夫妻双方感情确已破裂的，可以判决离婚。对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。不抚养小孩的一方应当每月支付抚养费，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间。夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。一般情况，结婚后婚前彩礼作为共同财产处理，不能要求退还，如果没有结婚，可以要求对方退还彩礼。
如果是协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续，领取离婚证；如果是诉讼离婚，在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉,诉讼离婚的诉讼费用如果不涉及到财产分割一般是50元，有财产分割的话，按照财产比例交费，具体可参照《诉讼收费办法》。

按照法律，首付属于个人婚前财产，但是共同还贷部分属于共同财产。

婚姻有风险、结离须谨慎！！！

根据目前情况，房子应属于夫妻双方共同财产。如果离婚的话，房产分割应该双方协商一致，否则可交由法院判决。协商未达成一致的，男方不能独自出售或处置该房产。

男方可以买房的，一切按产证上算！
至于房贷还款，你可以问男方加利息算！