法院拍卖的房子，在拍卖前必须先查封。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条 对被执行的财产，人民法院非经查封、扣押、冻结不得处分。对银行存款等各类可以直接扣划的财产，人民法院的扣划裁定同时具有冻结的法律效力。
是的。都是查封后拍卖的。
嗯 都是查封之后被拿出来拍卖的
