借名买房纠纷会有哪些

如果是用别人的名义买房，房产证（不动产权证）、购房合同均无你名字的话，就是给别人买了房，那相对来说，房就和你没有关系。

所谓借名买房，房产证和购房合同当然没有借名人的名字，能有借名人的名字他也就不用去借别人的名义买房了。这种行为的风险很多，但并不是说一旦纠纷爆发就一定是给别人买了房子，只要能提供房子的付款证明，借名人与出名人之间的口头约定或者最好是有借名买房的协议这方面的证明，还有实际占有使用房屋的证明。只要有这三个基本的证据可以提供，那还是很有可能会成功主张自己的房屋所有权的。
另外你题目中所说的风险，这里的风险一分为二，一方面对借名人是有风险的，另一方面对出名人自身也是有风险的。简单地说，借名人很有可能因为缺乏证据意识，证据收集不全，举证不能而得不到法院的诉求支持。而且很多时候作为名义上的房屋所有人，出名人可以更方便轻松地处分房产，一但牵涉到第三人的利益，法院处于信赖保护原则，会保护第三人的权益，因此即便你有完整的证据提供，也不能立马实现自己的权益保护。除此之外有的借名买房案件涉及违反国家相关经济适用房等的规定，这类违法违规行为当然不会得到法院支持等等。出名人也不是没有风险的，比如说，出名人很有可能因为这一套房产而受限购政策的影响等等。