请问在超市里面租一个摊位卖食品,跟超市签合同前应该注意哪些呢?

2024年10月30日 20:23
有5个网友回答
网友(1):

在超市里面租一个摊位卖食品,跟超市签合同前应该注意如下几点:

1、明确租赁期限(某年某月某日至某年某月某日)和续租条款。

2、明确租金额度和上涨租金/降低租金的条款。

3、具体的可经营的产品范围和不可经营范围。

4、明确的经营时间(每天营业和歇业的时间)。

5、单方终止合同的前提条件和单方终止合同需承担的责任义务。

6、违约方明确需要承担的责任和义务。

7、合同的有效期(某年某月某日至某年某月某日)

8、合同争议的解决办法。

9、是否可以转租或者转让,具体约定条款。

10、双方是否具备有签署合同的权利。

11、合同无效的前提和解除合同的具体约定。

扩展资料:

合同样本摊位租赁合同引(样本): 本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为:_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。

1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于_________的店房_________间,房号为_________,电话号码为_________,租期为_________年,月租金_________元(_________币)。

2、在以上第1条款中所规定的租期,从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。

3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。

4、在本合同签订之日,出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止。

6、一切房屋、土地税均由承租方承担。

7、如果本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店,承租人必须交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止。

8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金,并向_________局缴纳电话费。

9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。

出租人(签章):_________ 承租人(签章):_________ -----年---月---日------年---月---日 附件: 中华人民共和国合同法相关规定: 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付 租金的合同。

第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租 金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

参考资料来源:百度百科-超市

参考资料来源:百度百科-摊位

网友(2):

在超市里面租一个摊位卖食品,跟超市签合同前应该注意如下几点:

1、明确租赁期限(某年某月某日至某年某月某日)和续租条款。

2、明确租金额度和上涨租金/降低租金的条款。

3、具体的可经营的产品范围和不可经营范围。

4、明确的经营时间(每天营业和歇业的时间)。

5、单方终止合同的前提条件和单方终止合同需承担的责任义务。

6、违约方明确需要承担的责任和义务。

7、合同的有效期(某年某月某日至某年某月某日)

8、合同争议的解决办法。

9、是否可以转租或者转让,具体约定条款。

10、双方是否具备有签署合同的权利。

11、合同无效的前提和解除合同的具体约定。

扩展资料:

合同样本摊位租赁合同引(样本): 本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为:_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。

1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于_________的店房_________间,房号为_________,电话号码为_________,租期为_________年,月租金_________元(_________币)。

2、在以上第1条款中所规定的租期,从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。

3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。

4、在本合同签订之日,出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止。

6、一切房屋、土地税均由承租方承担。

7、如果本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店,承租人必须交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止。

8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金,并向_________局缴纳电话费。

9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。

出租人(签章):_________ 承租人(签章):_________ -----年---月---日------年---月---日 附件: 中华人民共和国合同法相关规定: 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付 租金的合同。

第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租 金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

参考资料来源:百度百科-超市

参考资料来源:百度百科-摊位

网友(3):

在超市里面租一个摊位卖食品,跟超市签合同前应该注意如下几点:

1、明确租赁期限(某年某月某日至某年某月某日)和续租条款。
2、明确租金额度和上涨租金/降低租金的条款。
3、具体的可经营的产品范围和不可经营范围。
4、明确的经营时间(每天营业和歇业的时间)。
5、单方终止合同的前提条件和单方终止合同需承担的责任义务。
6、违约方明确需要承担的责任和义务。
7、合同的有效期(某年某月某日至某年某月某日)
8、合同争议的解决办法。
9、是否可以转租或者转让,具体约定条款。
10、双方是否具备有签署合同的权利。
11、合同无效的前提和解除合同的具体约定。

网友(4):

合同是固定的租赁合同,没有什麽复杂的。自己注意合同的内容就是,无非就是租金怎么收取(月收,季收),水电费怎么承担,垃圾费怎么承担这类!!

网友(5):

一般应该是超市有固定条款格式合同
一条条多推敲一下了 签字了可是要负责人的 小本经营不容易