“买卖不破租赁”。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。但法律规定有出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
法律上一句名言“买卖不破租赁”，讲的就是民法上这方面的法律要求。1、买卖合同要通知承租人2、租赁合同继续有效买受人有义务接受承租人按原合同继续租赁
